200 Rue TURCOTTE · Sainte-Clotilde-de-Beauce
Valeur estimée
216 300 $
Autre · 547 $/m² · 395,4 m² · terrain 2 057,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
395,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 057,5 m²
Frontage
50,6 m
CUBF
4890
Usage
Autres services publics (infrastructure)
Valeur au rôle 2026 — composition
126 000 $
Rôle antérieur 87 900 $ +43.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
630974870900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
603
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
25 700 $
Valeur bâtiment
100 300 $
Rôle antérieur
87 900 $
ID provincial
31060630974870900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
93 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
443 800 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 557
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce
Vaut plus que 52 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, route du Moulin, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2026-03-26 · 342 m · Vendu 350 000 $ (1 224 $/m²) 285,9 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +67 025 $ · Ajust. âge +0 $ | 443 755 $ Poids 26 % |
| 2 | 1023, Rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2024-07-12 · 253 m · Vendu 450 000 $ (934 $/m²) 481,8 m² Ajust. marché +74 061 $ · Ajust. superficie −40 349 $ · Ajust. âge +0 $ | 483 712 $ Poids 14 % |
| 3 | 1012, Rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Beauce 2024-05-03 · 151 m · Vendu 175 000 $ (698 $/m²) 250,8 m² · constr. 1920 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie +43 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 251 258 $ Poids 3 % |