1039 Rue PRINCIPALE · Sainte-Clotilde-de-Beauce
Valeur estimée
1 153 700 $
Unifamiliale · 1 160 $/m² · 994,5 m² · constr. 1988 · terrain 1 436,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
994,5 m²
Étages × logements
2 × 12
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 436,6 m²
Frontage
33,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
980 100 $
Rôle antérieur 450 900 $ +117.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
640904364400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
7
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
665
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 000 $
Valeur bâtiment
962 100 $
Rôle antérieur
450 900 $
ID provincial
31060640904364400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 153 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
212 500 $
$/m² médian
1 557
Cette propriété : +443 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce
Vaut plus que 100 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|