1083 Route 271 · Sainte-Clotilde-de-Beauce
Valeur estimée
300 400 $
Unifamiliale · 1 525 $/m² · 197 m² · constr. 1930 · terrain 7 424,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
197 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 424,8 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
239 400 $
Rôle antérieur 185 700 $ +28.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
650738226600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
789
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 600 $
Valeur bâtiment
205 800 $
Rôle antérieur
185 700 $
ID provincial
31060650738226600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
300 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
214 000 $
$/m² médian
1 527
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce
Vaut plus que 76 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 345, rang 8 Nord, Saint-Éphrem-de-Beauce 2024-08-29 · 4.0 km · Vendu 103 333 $ (633 $/m²) 163,3 m² · constr. 1906 Ajust. marché +20 542 $ · Ajust. superficie +10 662 $ · Ajust. âge +10 333 $ | 144 870 $ Poids 0 % |