7E RANG · Sainte-Clotilde-de-Beauce

Valeur estimée

131 800 $

Autre · 341 $/m² · 386,4 m² · constr. 1942 · terrain 251 900 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 131 800 $

Rôle 164 300 $P10 64 200 $P90 342 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

386,4 m²

Étages × logements

2 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

251 900 m²

Frontage

178,5 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

164 300 $

95 %

Terrain 155 400 $Bâtiment 8 900 $

Rôle antérieur 109 400 $ +50.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

651258831100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1942

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

824

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

155 400 $

Valeur bâtiment

8 900 $

Rôle antérieur

109 400 $

ID provincial

31060651258831100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

131 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

220 000 $

$/m² médian

1 826

Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Clotilde-de-Beauce

P23

Vaut plus que 23 % des 496 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021113 200 $

2022161 100 $+42 %

2023170 600 $+6 %

2024176 700 $+4 %

2025220 100 $+25 %

2026131 800 $-40 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

101, route du Moulin, Sainte-Clotilde-de-Beauce

2026-03-26 · 3.5 km · Vendu 350 000 $ (1 224 $/m²)

285,9 m² · constr. 1960

Ajust. marché +26 729 $ · Ajust. superficie +61 516 $ · Ajust. âge −31 500 $

406 746 $

Poids 0 %

1023, Rue Principale, Sainte-Clotilde-de-Beauce

2024-07-12 · 3.6 km · Vendu 450 000 $ (934 $/m²)

481,8 m²

Ajust. marché +74 061 $ · Ajust. superficie −44 552 $ · Ajust. âge +0 $

479 509 $

Poids 0 %

06 — Suivi

7E RANG · Sainte-Clotilde-de-Beauce

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