1637 Rue SAINT-DESIRE · Thetford Mines
Valeur estimée
101 100 $
Autre · 7 070 $/m² · 14,3 m² · constr. 1996 · terrain 278,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
14,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
278,7 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
6731
Usage
Bureau de poste
Valeur au rôle 2026 — composition
22 700 $
Rôle antérieur 20 600 $ +10.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
360135420100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
258817
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
5 600 $
Valeur bâtiment
17 100 $
Rôle antérieur
20 600 $
ID provincial
31084360135420100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
101 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
213 750 $
$/m² médian
1 570
Cette propriété : −53 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 5 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3396, rue Cloutier, Thetford Mines 2026-07-08 · 1.8 km · Vendu 332 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 000 $ Poids 16 % |