1220 Rue SAINT-CYRILLE · Thetford Mines
Valeur estimée
224 800 $
Unifamiliale · 1 585 $/m² · 141,8 m² · constr. 1947 · terrain 622,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
622,5 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
140 500 $
Rôle antérieur 104 600 $ +34.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
410764549300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
249545
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 100 $
Valeur bâtiment
104 400 $
Rôle antérieur
104 600 $
ID provincial
31084410764549300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
211 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
129
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
1 698
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 45 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 108, rue Lamothe, Thetford Mines 2026-06-26 · 161 m · Vendu 300 000 $ (2 079 $/m²) 144,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −2 599 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 292 184 $ Poids 97 % |
| 2 | 133, rue Giroux, Thetford Mines 2026-07-08 · 81 m · Vendu 290 000 $ (2 163 $/m²) 134,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 326 $ · Ajust. âge −29 000 $ | 269 326 $ Poids 94 % |
| 3 | 113, rue Giroux, Thetford Mines 2026-03-05 · 74 m · Vendu 255 000 $ (1 896 $/m²) 134,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +19 474 $ · Ajust. superficie +6 920 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 255 894 $ Poids 89 % |
| 4 | 65, chemin des Bois-Francs ouest, Thetford Mines 2026-05-07 · 495 m · Vendu 200 000 $ (1 574 $/m²) 127,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +2 522 $ · Ajust. superficie +11 566 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 200 088 $ Poids 73 % |
| 5 | 1190, rue Saint-Jean-Baptiste, Thetford Mines 2026-07-08 · 89 m · Vendu 210 000 $ (1 743 $/m²) 120,5 m² · constr. 1925 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 560 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 249 560 $ Poids 69 % |
| 6 | 1276, rue Blanchette, Thetford Mines 2025-09-04 · 503 m · Vendu 310 000 $ (2 178 $/m²) 142,3 m² · constr. 1958 Ajust. marché +28 725 $ · Ajust. superficie −545 $ · Ajust. âge −17 050 $ | 321 131 $ Poids 68 % |
| 7 | 1162, rue Saint-Alphonse Nord, Thetford Mines 2025-09-15 · 168 m · Vendu 172 500 $ (1 113 $/m²) 155 m² · constr. 1910 Ajust. marché +15 984 $ · Ajust. superficie −7 345 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 198 389 $ Poids 66 % |
| 8 | 206, rue Sylvain, Thetford Mines 2025-06-12 · 369 m · Vendu 225 000 $ (1 635 $/m²) 137,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie +3 434 $ · Ajust. âge +2 250 $ | 249 263 $ Poids 62 % |
| 9 | 158, rue Sylvain, Thetford Mines 2025-09-11 · 341 m · Vendu 185 000 $ (1 172 $/m²) 157,8 m² · constr. 1952 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −9 379 $ · Ajust. âge −4 625 $ | 188 139 $ Poids 59 % |
| 10 | 1123, rue Blanchette, Thetford Mines 2025-07-02 · 534 m · Vendu 235 000 $ (1 763 $/m²) 133,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +12 398 $ · Ajust. superficie +7 492 $ · Ajust. âge −14 100 $ | 240 791 $ Poids 57 % |
| 11 | 1118, rue St-Jean Baptiste, Thetford Mines 2026-07-02 · 165 m · Vendu 160 000 $ (1 386 $/m²) 115,4 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 302 $ · Ajust. âge −10 400 $ | 167 902 $ Poids 56 % |
| 12 | 523, chemin des Bois-Francs Ouest, Thetford Mines 2026-07-02 · 737 m · Vendu 575 000 $ (3 536 $/m²) 162,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −36 777 $ · Ajust. âge +48 875 $ | 587 098 $ Poids 55 % |