126 Rue BENNETT O · Thetford Mines
Valeur estimée
166 200 $
Autre · 751 $/m² · 221,2 m² · constr. 1900 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
221,2 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
3019
Usage
Autres activités d’impression commerciale
Valeur au rôle 2026 — composition
121 400 $
Rôle antérieur 100 200 $ +21.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
420597484500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
250191
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 800 $
Valeur bâtiment
99 600 $
Rôle antérieur
100 200 $
ID provincial
31084420597484500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
129 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
233 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 590
Cette propriété : −19 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 21 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 126, rue Bennett Ouest, Thetford Mines 2026-09-17 · 0 m · Vendu 125 000 $ (565 $/m²) 221,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 39-45, rue Fecteau, Thetford Mines 2026-06-17 · 283 m · Vendu 190 000 $ (886 $/m²) 214,4 m² · constr. 1925 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +3 013 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 176 409 $ Poids 91 % |
| 3 | 71 et 73, rue Dumais Nord, Thetford Mines 2026-05-21 · 300 m · Vendu 250 000 $ (1 135 $/m²) 220,2 m² · constr. 1907 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +568 $ · Ajust. âge −8 750 $ | 244 970 $ Poids 91 % |
| 4 | 54, rue d'Auteuil, Thetford Mines 2026-06-26 · 436 m · Vendu 260 000 $ (1 238 $/m²) 210 m² · constr. 1907 Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +6 933 $ · Ajust. âge −9 100 $ | 261 112 $ Poids 85 % |
| 5 | 127-131, rue Saint-François, Thetford Mines 2026-06-22 · 484 m · Vendu 225 000 $ (1 081 $/m²) 208,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +7 024 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 862 $ Poids 82 % |
| 6 | 357-359 et 74-76, rue Marcoux et rue Lafontaine, Thetford Mines 2026-09-03 · 461 m · Vendu 380 000 $ (1 588 $/m²) 239,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 371 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 327 629 $ Poids 81 % |
| 7 | 67, 69 et 71, rue Hébert, Thetford Mines 2025-11-13 · 195 m · Vendu 190 000 $ (844 $/m²) 225,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +17 585 $ · Ajust. superficie −1 687 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 196 397 $ Poids 77 % |
| 8 | 284-288, rue Saint-Joseph Nord, Thetford Mines 2026-10-08 · 607 m · Vendu 280 000 $ (1 167 $/m²) 240 m² · constr. 1905 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 967 $ · Ajust. âge −7 000 $ | 262 033 $ Poids 75 % |
| 9 | 151-155, rue Sainte-Anne, Thetford Mines 2026-06-15 · 668 m · Vendu 220 000 $ (939 $/m²) 234,2 m² · constr. 1895 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −6 106 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 222 168 $ Poids 75 % |
| 10 | 141 à 143, rue Cyr Nord, Thetford Mines 2026-08-17 · 702 m · Vendu 245 000 $ (1 187 $/m²) 206,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 784 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 229 284 $ Poids 74 % |
| 11 | 579-585, rue Saint-Alphonse Sud, Thetford Mines 2026-10-07 · 747 m · Vendu 270 000 $ (1 135 $/m²) 237,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 424 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 233 576 $ Poids 71 % |
| 12 | 302, rue Saint-Alphonse Nord, Thetford Mines 2026-08-14 · 774 m · Vendu 315 000 $ (1 525 $/m²) 206,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 130 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 310 380 $ Poids 70 % |