167 Rue ROY · Thetford Mines
Valeur estimée
217 900 $
Unifamiliale · 1 450 $/m² · 150,3 m² · constr. 1920 · terrain 462,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
462,2 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
153 700 $
Rôle antérieur 99 500 $ +54.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
420694994900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
250814
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
21 700 $
Valeur bâtiment
132 000 $
Rôle antérieur
99 500 $
ID provincial
31084420694994900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
208 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
236 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
1 680
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 42 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 368, rue Roberge, Thetford Mines 2026-07-24 · 412 m · Vendu 220 000 $ (1 451 $/m²) 151,6 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −943 $ · Ajust. âge +0 $ | 219 057 $ Poids 92 % |
| 2 | 233, Rue St-Alphonse Nord, Thetford Mines 2026-06-30 · 289 m · Vendu 212 000 $ (1 525 $/m²) 139 m² · constr. 1928 Ajust. marché +2 673 $ · Ajust. superficie +8 617 $ · Ajust. âge −8 480 $ | 214 811 $ Poids 87 % |
| 3 | 182, rue Dubé, Thetford Mines 2026-07-20 · 537 m · Vendu 300 000 $ (1 944 $/m²) 154,3 m² · constr. 1924 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 889 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 290 111 $ Poids 86 % |
| 4 | 95, rue Sainte-Anne, Thetford Mines 2025-12-29 · 119 m · Vendu 265 000 $ (1 707 $/m²) 155,2 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 516 $ · Ajust. superficie −4 183 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 310 833 $ Poids 86 % |
| 5 | 82, rue Saint-Antoine, Thetford Mines 2026-07-15 · 580 m · Vendu 205 000 $ (1 412 $/m²) 145,2 m² · constr. 1929 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 600 $ · Ajust. âge −9 225 $ | 199 375 $ Poids 84 % |
| 6 | 346, rue Sainte-Julie, Thetford Mines 2026-01-19 · 309 m · Vendu 235 000 $ (1 694 $/m²) 138,7 m² · constr. 1920 Ajust. marché +21 750 $ · Ajust. superficie +9 827 $ · Ajust. âge +0 $ | 266 577 $ Poids 78 % |
| 7 | 483, rue Carrette, Thetford Mines 2026-07-08 · 703 m · Vendu 447 000 $ (2 864 $/m²) 156,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 304 $ · Ajust. âge −44 700 $ | 393 996 $ Poids 78 % |
| 8 | 350, rue Saint-Nazaire, Thetford Mines 2026-04-09 · 377 m · Vendu 230 000 $ (1 689 $/m²) 136,2 m² · constr. 1927 Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie +11 905 $ · Ajust. âge −8 050 $ | 243 193 $ Poids 78 % |
| 9 | 365, rue Saint-Alphonse Nord, Thetford Mines 2026-07-07 · 431 m · Vendu 200 000 $ (1 194 $/m²) 167,5 m² · constr. 1905 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 269 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 204 731 $ Poids 74 % |
| 10 | 285, rue Lafond, Thetford Mines 2025-08-29 · 207 m · Vendu 115 000 $ (784 $/m²) 146,7 m² · constr. 1915 Ajust. marché +9 496 $ · Ajust. superficie +1 411 $ · Ajust. âge +2 875 $ | 128 782 $ Poids 73 % |
| 11 | 378, rue Goudreau, Thetford Mines 2026-06-23 · 387 m · Vendu 229 000 $ (1 735 $/m²) 132 m² · constr. 1910 Ajust. marché +2 888 $ · Ajust. superficie +15 874 $ · Ajust. âge +11 450 $ | 259 211 $ Poids 73 % |
| 12 | 441, rue Labbé, Thetford Mines 2025-10-29 · 526 m · Vendu 235 000 $ (1 604 $/m²) 146,5 m² · constr. 1947 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie +3 048 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 236 323 $ Poids 72 % |