553 Chemin BOIS-FRANCS E · Thetford Mines
Valeur estimée
3 046 400 $
Unifamiliale · 2 639 $/m² · 1 154,2 m² · constr. 1998 · terrain 3 172 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 154,2 m²
Étages × logements
3 × 28
Genre
—
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 172 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 421 400 $
Rôle antérieur 1 907 700 $ +26.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
420805618200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
612081
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 900 $
Valeur bâtiment
2 345 500 $
Rôle antérieur
1 907 700 $
ID provincial
31084420805618200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
3 046 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
252 500 $
$/m² médian
2 119
Cette propriété : +1106 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 100 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|