Rue PIUZE · Thetford Mines
Valeur estimée
210 600 $
Autre · terrain 263,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
263,4 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
430340807900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1104532
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
31084430340807900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
186 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
256 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±50.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 388
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 39 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2155, chemin de l'Aéroport, Thetford Mines 2026-08-17 · 863 m · Vendu 510 000 $ (4 116 $/m²) 123,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 510 000 $ Poids 50 % |
| 2 | 465-467, rue Alfred, Thetford Mines 2026-07-10 · 1.1 km · Vendu 256 000 $ (1 388 $/m²) 184,5 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 000 $ Poids 41 % |
| 3 | 2045, chemin de l'Aéroport, Thetford Mines 2025-06-06 · 668 m · Vendu 295 000 $ (2 627 $/m²) 112,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +24 360 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 360 $ Poids 38 % |
| 4 | 124, chemin du Mont Granit Ouest, Thetford Mines 2026-08-14 · 1.2 km · Vendu 480 000 $ (1 688 $/m²) 284,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 000 $ Poids 36 % |
| 5 | 244, rue Alfred, Thetford Mines 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 175 000 $ (1 719 $/m²) 101,8 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 175 000 $ Poids 29 % |
| 6 | 1055-1057, rue Mooney, Thetford Mines 2026-05-25 · 1.4 km · Vendu 140 000 $ (860 $/m²) 162,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 765 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 141 765 $ Poids 28 % |
| 7 | 1041-1047, rue Mooney, Thetford Mines 2026-02-02 · 1.4 km · Vendu 357 000 $ (1 626 $/m²) 219,6 m² · constr. 1945 Ajust. marché +29 290 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 386 290 $ Poids 27 % |
| 8 | 116, rue Sainte-Catherine, Thetford Mines 2026-02-06 · 1.4 km · Vendu 92 000 $ (1 103 $/m²) 83,4 m² · constr. 1926 Ajust. marché +7 548 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 99 548 $ Poids 26 % |
| 9 | 24, chemin du Mont-Granit Ouest, Thetford Mines 2025-11-28 · 1.4 km · Vendu 225 000 $ (2 644 $/m²) 85,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +20 824 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 245 824 $ Poids 26 % |
| 10 | 138, rue Sainte-Catherine, Thetford Mines 2025-10-31 · 1.4 km · Vendu 115 000 $ (985 $/m²) 116,8 m² · constr. 1940 Ajust. marché +10 656 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 125 656 $ Poids 24 % |
| 11 | 1178-1180, rue Mooney, Thetford Mines 2026-01-30 · 1.5 km · Vendu 210 000 $ (1 209 $/m²) 173,7 m² · constr. 1930 Ajust. marché +19 436 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 229 436 $ Poids 24 % |
| 12 | 1156, rue Coleraine, Thetford Mines 2025-07-17 · 1.4 km · Vendu 95 000 $ (665 $/m²) 142,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +5 012 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 100 012 $ Poids 21 % |