Rue MOONEY · Thetford Mines
Valeur estimée
189 300 $
Autre · terrain 60 663,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
60 663,7 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
430455865000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
1104531
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
0 $
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
31084430455865000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
182 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
201 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
197 000 $
$/m² médian
1 400
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 32 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 465-467, rue Alfred, Thetford Mines 2026-07-10 · 658 m · Vendu 256 000 $ (1 388 $/m²) 184,5 m² · constr. 1946 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 256 000 $ Poids 57 % |
| 2 | 62, rue Penhale, Thetford Mines 2026-08-21 · 715 m · Vendu 218 000 $ (1 960 $/m²) 111,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 000 $ Poids 55 % |
| 3 | 736, rue Saint-Alphonse Sud, Thetford Mines 2026-05-21 · 686 m · Vendu 185 000 $ (2 339 $/m²) 79,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +2 333 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 187 333 $ Poids 55 % |
| 4 | 736, rue Saint-Alphonse Sud, Thetford Mines 2026-05-15 · 686 m · Vendu 199 000 $ (2 516 $/m²) 79,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +2 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 201 509 $ Poids 55 % |
| 5 | 244, rue Alfred, Thetford Mines 2026-07-02 · 803 m · Vendu 175 000 $ (1 719 $/m²) 101,8 m² · constr. 1890 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 175 000 $ Poids 52 % |
| 6 | 736, rue Saint-Alphonse Sud, Thetford Mines 2026-01-23 · 686 m · Vendu 160 000 $ (2 023 $/m²) 79,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +14 808 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 174 808 $ Poids 51 % |
| 7 | 589, rue Saint-Alphonse Sud, Thetford Mines 2026-07-13 · 879 m · Vendu 215 000 $ (2 006 $/m²) 107,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 000 $ Poids 49 % |
| 8 | 680, rue Saint-Alphonse Sud, Thetford Mines 2025-12-05 · 726 m · Vendu 215 000 $ (2 214 $/m²) 97,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +19 079 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 234 079 $ Poids 47 % |
| 9 | 680, rue Saint-Alphonse Sud, Thetford Mines 2025-10-10 · 726 m · Vendu 129 000 $ (1 329 $/m²) 97,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 953 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 953 $ Poids 44 % |
| 10 | 860, rue Saint-Alphonse Sud, Thetford Mines 2025-07-11 · 515 m · Vendu 200 000 $ (1 736 $/m²) 115,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +10 552 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 210 552 $ Poids 44 % |
| 11 | 1055-1057, rue Mooney, Thetford Mines 2026-05-25 · 1.0 km · Vendu 140 000 $ (860 $/m²) 162,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +1 765 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 141 765 $ Poids 42 % |
| 12 | 124, chemin du Mont Granit Ouest, Thetford Mines 2026-08-14 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (1 688 $/m²) 284,3 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 000 $ Poids 40 % |