62 Rue PENHALE · Thetford Mines
Valeur estimée
243 600 $
Unifamiliale · 2 191 $/m² · 111,2 m² · constr. 1967 · terrain 614,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
614,1 m²
Frontage
20,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
160 900 $
Rôle antérieur 114 900 $ +40.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
430580215300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
251752
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 600 $
Valeur bâtiment
125 300 $
Rôle antérieur
114 900 $
ID provincial
31084430580215300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
266 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
123
Prix médian
205 000 $
$/m² médian
1 487
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 53 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 62, rue Penhale, Thetford Mines 2026-08-21 · 0 m · Vendu 218 000 $ (1 960 $/m²) 111,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 589, rue Saint-Alphonse Sud, Thetford Mines 2026-07-13 · 354 m · Vendu 215 000 $ (2 006 $/m²) 107,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 011 $ · Ajust. âge +18 275 $ | 237 286 $ Poids 90 % |
| 3 | 288, rue Perreault, Thetford Mines 2026-07-09 · 706 m · Vendu 229 000 $ (1 971 $/m²) 116,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 927 $ · Ajust. âge −3 435 $ | 220 638 $ Poids 75 % |
| 4 | 764, rue Grégoire, Thetford Mines 2026-04-02 · 610 m · Vendu 475 000 $ (4 022 $/m²) 118,1 m² · constr. 2016 Ajust. marché +19 284 $ · Ajust. superficie −13 876 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 432 908 $ Poids 73 % |
| 5 | 330, rue Marcoux, Thetford Mines 2026-05-08 · 770 m · Vendu 87 704 $ (802 $/m²) 109,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +1 106 $ · Ajust. superficie +762 $ · Ajust. âge +6 139 $ | 95 711 $ Poids 72 % |
| 6 | 321, rue Perreault, Thetford Mines 2026-09-14 · 791 m · Vendu 289 000 $ (2 369 $/m²) 122 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 792 $ · Ajust. âge −2 890 $ | 273 318 $ Poids 65 % |
| 7 | 338, chemin du Mont-Granit est, Thetford Mines 2026-06-17 · 1.0 km · Vendu 70 000 $ (638 $/m²) 109,8 m² · constr. 1929 Ajust. marché +883 $ · Ajust. superficie +446 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 78 329 $ Poids 61 % |
| 8 | 528, rue Lefebvre, Thetford Mines 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 385 000 $ (3 371 $/m²) 114,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie −5 057 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 377 098 $ Poids 61 % |
| 9 | 648, rue Lafontaine, Thetford Mines 2026-06-30 · 846 m · Vendu 295 000 $ (3 044 $/m²) 96,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +21 767 $ · Ajust. âge −5 900 $ | 314 587 $ Poids 54 % |
| 10 | 672, rue Saint-Patrick, Thetford Mines 2025-07-02 · 236 m · Vendu 259 000 $ (2 130 $/m²) 121,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +13 665 $ · Ajust. superficie −11 076 $ · Ajust. âge +5 180 $ | 266 769 $ Poids 53 % |
| 11 | 444, rue Lefebvre, Thetford Mines 2026-04-10 · 1.1 km · Vendu 324 000 $ (2 948 $/m²) 109,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +13 154 $ · Ajust. superficie +1 916 $ · Ajust. âge −9 720 $ | 329 350 $ Poids 53 % |
| 12 | 428, rue Lefebvre, Thetford Mines 2026-06-26 · 1.1 km · Vendu 352 000 $ (2 958 $/m²) 119 m² · constr. 1973 Ajust. marché +4 439 $ · Ajust. superficie −11 536 $ · Ajust. âge −10 560 $ | 334 342 $ Poids 51 % |