1020 15E AVENUE · Thetford Mines
Valeur estimée
242 400 $
Unifamiliale · 2 978 $/m² · 81,4 m² · constr. 1978 · terrain 862 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
862 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
201 200 $
Rôle antérieur 135 700 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
430768924100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
253640
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 200 $
Valeur bâtiment
152 000 $
Rôle antérieur
135 700 $
ID provincial
31084430768924100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
265 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
199 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
189
Prix médian
230 000 $
$/m² médian
1 831
Cette propriété : +5 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 53 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 966, 15e Avenue, Thetford Mines 2026-04-30 · 72 m · Vendu 279 000 $ (3 474 $/m²) 80,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +11 327 $ · Ajust. superficie +1 911 $ · Ajust. âge +5 580 $ | 297 818 $ Poids 96 % |
| 2 | 423, 8e rue Nord, Thetford Mines 2026-05-04 · 202 m · Vendu 195 000 $ (2 513 $/m²) 77,6 m² · constr. 1981 Ajust. marché +2 459 $ · Ajust. superficie +4 774 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 199 308 $ Poids 91 % |
| 3 | 371, 4e Rue, Thetford Mines 2026-05-01 · 349 m · Vendu 175 000 $ (1 980 $/m²) 88,4 m² · constr. 1954 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie −6 929 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 187 778 $ Poids 81 % |
| 4 | 854, rue Labbé, Thetford Mines 2025-10-09 · 527 m · Vendu 147 000 $ (1 831 $/m²) 80,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +13 621 $ · Ajust. superficie +1 007 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 176 328 $ Poids 70 % |
| 5 | 935, 11e Avenue, Thetford Mines 2026-05-22 · 332 m · Vendu 210 000 $ (2 263 $/m²) 92,8 m² · constr. 1955 Ajust. marché +2 648 $ · Ajust. superficie −12 899 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 220 749 $ Poids 68 % |
| 6 | 426, 9e Rue Nord, Thetford Mines 2025-07-04 · 220 m · Vendu 175 000 $ (2 188 $/m²) 80 m² · constr. 1948 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie +1 531 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 203 264 $ Poids 67 % |
| 7 | 578, 8 ième rue Nord, Thetford Mines 2025-06-13 · 91 m · Vendu 125 000 $ (1 549 $/m²) 80,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +542 $ · Ajust. âge +12 500 $ | 148 364 $ Poids 66 % |
| 8 | 73, 3e Rue, Thetford Mines 2026-06-02 · 907 m · Vendu 159 500 $ (1 868 $/m²) 85,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +2 011 $ · Ajust. superficie −3 735 $ · Ajust. âge −9 570 $ | 148 206 $ Poids 65 % |
| 9 | 412, 11e rue, Thetford Mines 2026-06-25 · 361 m · Vendu 240 500 $ (2 569 $/m²) 93,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 033 $ · Ajust. superficie −15 674 $ · Ajust. âge +0 $ | 227 859 $ Poids 65 % |
| 10 | 558, 9e rue Nord, Thetford Mines 2025-04-01 · 146 m · Vendu 140 000 $ (1 703 $/m²) 82,2 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 621 $ · Ajust. superficie −681 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 171 940 $ Poids 58 % |
| 11 | 475, boulevard Ouellet, Thetford Mines 2025-10-01 · 570 m · Vendu 170 000 $ (1 889 $/m²) 90 m² · constr. 1963 Ajust. marché +15 753 $ · Ajust. superficie −8 122 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 190 380 $ Poids 57 % |
| 12 | 548, 10e Rue Nord, Thetford Mines 2025-03-26 · 223 m · Vendu 175 000 $ (2 014 $/m²) 86,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 440 $ · Ajust. superficie −5 538 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 210 402 $ Poids 52 % |