129 1E RUE · Thetford Mines
Valeur estimée
330 100 $
Unifamiliale · 1 831 $/m² · 180,3 m² · constr. 1955 · terrain 983,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
180,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
983,9 m²
Frontage
24,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
287 800 $
Rôle antérieur 214 100 $ +34.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
430770283900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
252984
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 800 $
Valeur bâtiment
235 000 $
Rôle antérieur
214 100 $
ID provincial
31084430770283900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
361 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
272 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 735
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 79 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 810, rue Notre-Dame Est, Thetford Mines 2026-01-23 · 204 m · Vendu 245 000 $ (1 488 $/m²) 164,6 m² · constr. 1949 Ajust. marché +22 675 $ · Ajust. superficie +11 684 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 286 710 $ Poids 78 % |
| 2 | 409, boulevard Ouellet, Thetford Mines 2026-07-15 · 368 m · Vendu 180 000 $ (1 142 $/m²) 157,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 963 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 185 763 $ Poids 72 % |
| 3 | 486, rue Simoneau, Thetford Mines 2025-11-26 · 605 m · Vendu 245 000 $ (1 361 $/m²) 180 m² · constr. 1948 Ajust. marché +22 675 $ · Ajust. superficie +204 $ · Ajust. âge +8 575 $ | 276 454 $ Poids 72 % |
| 4 | 341, rue Carrette, Thetford Mines 2026-03-20 · 864 m · Vendu 375 500 $ (2 049 $/m²) 183,3 m² · constr. 1956 Ajust. marché +28 677 $ · Ajust. superficie −3 073 $ · Ajust. âge −1 877 $ | 399 227 $ Poids 67 % |
| 5 | 1011, 11e Avenue, Thetford Mines 2025-08-22 · 546 m · Vendu 230 000 $ (1 285 $/m²) 179 m² · constr. 1954 Ajust. marché +18 992 $ · Ajust. superficie +835 $ · Ajust. âge +1 150 $ | 250 978 $ Poids 65 % |
| 6 | 92, 7e rue Nord, Thetford Mines 2025-12-17 · 548 m · Vendu 180 000 $ (1 104 $/m²) 163 m² · constr. 1942 Ajust. marché +15 973 $ · Ajust. superficie +9 552 $ · Ajust. âge +11 700 $ | 217 225 $ Poids 65 % |
| 7 | 483, rue Carrette, Thetford Mines 2026-07-08 · 682 m · Vendu 447 000 $ (2 864 $/m²) 156,1 m² · constr. 1956 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 649 $ · Ajust. âge −2 235 $ | 479 414 $ Poids 60 % |
| 8 | 530, rue Lessard, Thetford Mines 2026-05-15 · 837 m · Vendu 280 000 $ (1 738 $/m²) 161,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +16 685 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 272 216 $ Poids 59 % |
| 9 | 422, 1re rue, Thetford Mines 2025-04-25 · 388 m · Vendu 400 000 $ (2 278 $/m²) 175,6 m² · constr. 1962 Ajust. marché +53 203 $ · Ajust. superficie +5 353 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 444 556 $ Poids 57 % |
| 10 | 558, rue O'Meara, Thetford Mines 2025-03-05 · 509 m · Vendu 183 463 $ (991 $/m²) 185,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +24 574 $ · Ajust. superficie −2 427 $ · Ajust. âge +5 504 $ | 211 114 $ Poids 49 % |
| 11 | 365, rue Saint-Alphonse Nord, Thetford Mines 2026-07-07 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 194 $/m²) 167,5 m² · constr. 1905 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 642 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 227 642 $ Poids 46 % |
| 12 | 642, rue Sauvageau, Thetford Mines 2025-09-12 · 156 m · Vendu 115 000 $ (777 $/m²) 148,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +10 656 $ · Ajust. superficie +12 502 $ · Ajust. âge +575 $ | 138 733 $ Poids 46 % |