1124 9E RUE N · Thetford Mines
Valeur estimée
372 400 $
Unifamiliale · 3 065 $/m² · 121,5 m² · constr. 1997 · terrain 671,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
671,8 m²
Frontage
22 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 200 $
Rôle antérieur 220 000 $ +39.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
430827779900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
254075
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 700 $
Valeur bâtiment
263 500 $
Rôle antérieur
220 000 $
ID provincial
31084430827779900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
357 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
118
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
1 995
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 86 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1232, rue Lisée, Thetford Mines 2026-07-02 · 191 m · Vendu 390 000 $ (3 406 $/m²) 114,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 921 $ · Ajust. âge −23 400 $ | 378 521 $ Poids 92 % |
| 2 | 1209, rue Lisée, Thetford Mines 2025-11-25 · 252 m · Vendu 532 000 $ (4 448 $/m²) 119,6 m² · constr. 2008 Ajust. marché +49 237 $ · Ajust. superficie +4 226 $ · Ajust. âge −29 260 $ | 556 203 $ Poids 82 % |
| 3 | 1103, rue Côté, Thetford Mines 2026-06-02 · 235 m · Vendu 310 000 $ (2 834 $/m²) 109,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +17 144 $ · Ajust. âge +26 350 $ | 357 403 $ Poids 81 % |
| 4 | 1305, boulevard Ouellet, Thetford Mines 2026-08-26 · 778 m · Vendu 329 000 $ (2 891 $/m²) 113,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 130 $ · Ajust. âge +13 160 $ | 353 290 $ Poids 72 % |
| 5 | 791, rue Métivier, Thetford Mines 2025-09-23 · 598 m · Vendu 110 000 $ (951 $/m²) 115,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +10 193 $ · Ajust. superficie +2 757 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 133 950 $ Poids 64 % |
| 6 | 1022, rue Turcotte Est, Thetford Mines 2025-10-23 · 374 m · Vendu 365 000 $ (3 405 $/m²) 107,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie +24 345 $ · Ajust. âge +7 300 $ | 430 466 $ Poids 61 % |
| 7 | 1164, rue Turcotte Est, Thetford Mines 2026-07-03 · 174 m · Vendu 310 000 $ (3 078 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +32 016 $ · Ajust. âge +7 750 $ | 349 766 $ Poids 61 % |
| 8 | 1010, rue Côté, Thetford Mines 2025-07-14 · 367 m · Vendu 376 000 $ (2 883 $/m²) 130,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +19 837 $ · Ajust. superficie −12 831 $ · Ajust. âge +24 440 $ | 407 446 $ Poids 61 % |
| 9 | 647, rue des Érables, Thetford Mines 2026-02-26 · 907 m · Vendu 225 000 $ (2 038 $/m²) 110,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +18 460 $ · Ajust. superficie +11 311 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 277 271 $ Poids 56 % |
| 10 | 770, rue Meilleur, Thetford Mines 2026-06-08 · 969 m · Vendu 280 000 $ (2 550 $/m²) 109,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +14 918 $ · Ajust. âge +25 200 $ | 323 649 $ Poids 56 % |
| 11 | 595, rue des Érables, Thetford Mines 2025-11-27 · 981 m · Vendu 315 000 $ (2 632 $/m²) 119,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 154 $ · Ajust. superficie +2 368 $ · Ajust. âge +31 500 $ | 378 022 $ Poids 55 % |
| 12 | 1361, boulevard Ouellet, Thetford Mines 2025-11-03 · 803 m · Vendu 90 691 $ (830 $/m²) 109,3 m² · constr. 1979 Ajust. marché +8 394 $ · Ajust. superficie +5 061 $ · Ajust. âge +8 162 $ | 112 308 $ Poids 53 % |