142 6E RUE · Thetford Mines
Valeur estimée
223 700 $
Unifamiliale · 1 759 $/m² · 127,2 m² · constr. 1937 · terrain 576 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
576 m²
Frontage
39 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
167 700 $
Rôle antérieur 105 900 $ +58.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
440731155300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1937
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
254294
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 400 $
Valeur bâtiment
134 300 $
Rôle antérieur
105 900 $
ID provincial
31084440731155300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
231 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
210 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
219 000 $
$/m² médian
1 707
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 44 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, 10e Rue Sud, Thetford Mines 2026-07-16 · 334 m · Vendu 205 000 $ (1 720 $/m²) 119,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 879 $ · Ajust. âge −20 500 $ | 191 379 $ Poids 89 % |
| 2 | 259, Beaubien, Thetford Mines 2026-03-25 · 265 m · Vendu 269 000 $ (2 247 $/m²) 119,7 m² · constr. 1972 Ajust. marché +20 544 $ · Ajust. superficie +8 427 $ · Ajust. âge −26 900 $ | 271 071 $ Poids 86 % |
| 3 | 1228, 5e avenue, Thetford Mines 2026-06-30 · 319 m · Vendu 255 000 $ (2 183 $/m²) 116,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +3 215 $ · Ajust. superficie +11 353 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 244 068 $ Poids 85 % |
| 4 | 1003, 7ième Avenue, Thetford Mines 2026-06-15 · 332 m · Vendu 230 000 $ (1 995 $/m²) 115,3 m² · constr. 1953 Ajust. marché +2 900 $ · Ajust. superficie +11 869 $ · Ajust. âge −18 400 $ | 226 369 $ Poids 81 % |
| 5 | 1135, rue Labbé, Thetford Mines 2026-06-22 · 590 m · Vendu 150 000 $ (1 265 $/m²) 118,6 m² · constr. 1910 Ajust. marché +1 891 $ · Ajust. superficie +5 438 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 172 330 $ Poids 78 % |
| 6 | 759, rue Labbé, Thetford Mines 2026-04-07 · 687 m · Vendu 190 000 $ (1 546 $/m²) 122,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +7 714 $ · Ajust. superficie +3 324 $ · Ajust. âge −16 150 $ | 184 888 $ Poids 76 % |
| 7 | 50, 6e Rue, Thetford Mines 2025-07-24 · 127 m · Vendu 257 000 $ (2 115 $/m²) 121,5 m² · constr. 1939 Ajust. marché +13 559 $ · Ajust. superficie +6 028 $ · Ajust. âge −2 570 $ | 274 017 $ Poids 69 % |
| 8 | 104, 8e Rue Nord, Thetford Mines 2026-07-02 · 362 m · Vendu 183 000 $ (1 674 $/m²) 109,3 m² · constr. 1940 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 985 $ · Ajust. âge −2 745 $ | 195 240 $ Poids 68 % |
| 9 | 404, Boulevard Ouellet, Thetford Mines 2026-07-09 · 916 m · Vendu 230 000 $ (1 859 $/m²) 123,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 254 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 210 254 $ Poids 67 % |
| 10 | 1127, Rue Bellerive, Thetford Mines 2026-04-01 · 208 m · Vendu 339 000 $ (3 104 $/m²) 109,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +13 763 $ · Ajust. superficie +27 940 $ · Ajust. âge −33 900 $ | 346 802 $ Poids 67 % |
| 11 | 383, rue Boucher, Thetford Mines 2026-08-12 · 1.0 km · Vendu 135 584 $ (1 046 $/m²) 129,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 255 $ · Ajust. âge −13 558 $ | 120 770 $ Poids 63 % |
| 12 | 1251, rue Bellerive, Thetford Mines 2026-05-25 · 330 m · Vendu 199 900 $ (1 865 $/m²) 107,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 521 $ · Ajust. superficie +18 647 $ · Ajust. âge −19 990 $ | 201 078 $ Poids 62 % |