1911 Route SABOT-D'OR · Thetford Mines
Valeur estimée
556 000 $
Autre · 3 727 $/m² · 149,2 m² · constr. 1949 · terrain 320 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
320 400 m²
Frontage
283,5 m
CUBF
8123
Usage
Élevage de porcs
Valeur au rôle 2026 — composition
528 200 $
Rôle antérieur 521 500 $ +1.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
441146584200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1949
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
255036
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
2
Valeur terrain
166 700 $
Valeur bâtiment
361 500 $
Rôle antérieur
521 500 $
ID provincial
31084441146584200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 814
Cette propriété : +153 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 95 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|