2120 Route GILBERT · Thetford Mines
Valeur estimée
295 400 $
Autre · 2 782 $/m² · 106,2 m² · constr. 2003 · terrain 5 299,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 299,7 m²
Frontage
147,7 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
275 300 $
Rôle antérieur 215 600 $ +27.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
451222992700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
255152
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 200 $
Valeur bâtiment
236 100 $
Rôle antérieur
215 600 $
ID provincial
31084451222992700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
295 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
208
Prix médian
216 500 $
$/m² médian
1 662
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 72 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|