3625 Boulevard FRONTENAC E · Thetford Mines
Valeur estimée
5 015 800 $
Unifamiliale · 3 792 $/m² · 1 322,7 m² · constr. 1966 · terrain 29 362,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 322,7 m²
Étages × logements
1 × 121
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 362,4 m²
Frontage
169,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 069 300 $
Rôle antérieur 1 794 000 $ +15.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
460975128500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
22
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
257758
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
939 100 $
Valeur bâtiment
1 130 200 $
Rôle antérieur
1 794 000 $
ID provincial
31084460975128500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 015 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
250 500 $
$/m² médian
1 723
Cette propriété : +1902 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 100 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|