4884-4886 Rue EGLISE · Thetford Mines
Valeur estimée
320 900 $
Autre · 1 323 $/m² · 242,6 m² · constr. 1952 · terrain 2 022,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
242,6 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 022,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
5533
Usage
Station libre-service, ou avec service et dépanneur sans réparation de véhicules automobiles
Valeur au rôle 2026 — composition
295 400 $
Rôle antérieur 265 900 $ +11.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
461269637100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
255757
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 100 $
Valeur bâtiment
244 300 $
Rôle antérieur
265 900 $
ID provincial
31084461269637100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
320 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
226
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 694
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 77 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|