3904 Boulevard FRONTENAC E · Thetford Mines
Valeur estimée
547 100 $
Autre · 1 180 $/m² · 463,6 m² · constr. 2001 · terrain 21 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
463,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
21 100 m²
Frontage
62,5 m
CUBF
5999
Usage
Autres activités de vente au détail
Valeur au rôle 2026 — composition
498 900 $
Rôle antérieur 447 500 $ +11.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
470926721300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
255490
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 900 $
Valeur bâtiment
369 000 $
Rôle antérieur
447 500 $
ID provincial
31084470926721300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
547 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
245 000 $
$/m² médian
1 862
Cette propriété : +123 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 94 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|