151 Rue PERRON · Thetford Mines
Valeur estimée
102 500 $
Autre · 3 942 $/m² · 26 m² · constr. 1997 · terrain 4 638,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
26 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 638,5 m²
Frontage
47,5 m
CUBF
4834
Usage
Station de contrôle de la pression de l’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
105 600 $
Rôle antérieur 87 800 $ +20.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
491115620100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
258093
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 900 $
Valeur bâtiment
26 700 $
Rôle antérieur
87 800 $
ID provincial
31084491115620100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
102 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
192 500 $
$/m² médian
1 525
Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur
Position dans Thetford Mines
Vaut plus que 5 % des 12 344 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6189, boulevard Frontenac Est, Thetford Mines 2024-04-25 · 926 m · Vendu 93 430 $ Ajust. marché +22 130 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 115 560 $ Poids 11 % |