120 Rang PETIT-8E · Saint-Adrien-d'Irlande
Valeur estimée
1 172 100 $
Unifamiliale · 2 946 $/m² · 397,8 m² · constr. 2021 · terrain 584 100 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
397,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
584 100 m²
Frontage
439,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
955 500 $
Rôle antérieur 778 500 $ +22.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
360579652300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
19420
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
322 200 $
Valeur bâtiment
633 300 $
Rôle antérieur
778 500 $
ID provincial
31095360579652300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 172 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
215 000 $
$/m² médian
1 741
Cette propriété : +445 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adrien-d'Irlande
Vaut plus que 99 % des 368 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|