10E RANG · Saint-Adrien-d'Irlande
Valeur estimée
268 200 $
Autre · 2 890 $/m² · 92,8 m² · constr. 1994 · terrain 235 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
92,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
235 800 m²
Frontage
146,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
248 400 $
Rôle antérieur 178 600 $ +39.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
360956229200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
19458
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 900 $
Valeur bâtiment
87 500 $
Rôle antérieur
178 600 $
ID provincial
31095360956229200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
222
Prix médian
202 000 $
$/m² médian
1 444
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Adrien-d'Irlande
Vaut plus que 65 % des 368 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1591, rue Johnson, Thetford Mines 2025-04-23 · 3.9 km · Vendu 219 000 $ (2 020 $/m²) 108,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +29 129 $ · Ajust. superficie −15 758 $ · Ajust. âge +15 330 $ | 247 700 $ Poids 0 % |