951 3E RANG · Kinnear's Mills
Valeur estimée
420 200 $
Autre · 6 244 $/m² · 67,3 m² · constr. 1985 · terrain 509 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
67,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
509 400 m²
Frontage
314,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
379 400 $
Rôle antérieur 268 700 $ +41.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
391618196400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5449
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
296 000 $
Valeur bâtiment
83 400 $
Rôle antérieur
268 700 $
ID provincial
31105391618196400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
420 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 094
Cette propriété : +65 % vs médiane du secteur
Position dans Kinnear's Mills
Vaut plus que 82 % des 538 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|