620 Chemin MAGWOOD · Kinnear's Mills
Valeur estimée
409 700 $
Autre · 4 299 $/m² · 95,3 m² · constr. 1981 · terrain 80 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
80 400 m²
Frontage
268,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
308 800 $
Rôle antérieur 227 100 $ +36.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
391699036000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5452
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
80 600 $
Valeur bâtiment
228 200 $
Rôle antérieur
227 100 $
ID provincial
31105391699036000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
409 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
54
Prix médian
251 250 $
$/m² médian
2 166
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Kinnear's Mills
Vaut plus que 81 % des 538 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|