3071 Rang ALLAN · Kinnear's Mills
Valeur estimée
845 800 $
Autre · 2 690 $/m² · 314,4 m² · constr. 1930 · terrain 567 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
314,4 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
567 000 m²
Frontage
442,5 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
750 900 $
Rôle antérieur 498 700 $ +50.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
402146249200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
5512
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
467 100 $
Valeur bâtiment
283 800 $
Rôle antérieur
498 700 $
ID provincial
31105402146249200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
845 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
316 000 $
$/m² médian
2 076
Cette propriété : +168 % vs médiane du secteur
Position dans Kinnear's Mills
Vaut plus que 96 % des 538 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|