938 9E RANG NORD · Sacré-Coeur-de-Jésus
Valeur estimée
145 800 $
Autre · 3 691 $/m² · 39,5 m² · constr. 1985 · terrain 185 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
39,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
185 600 m²
Frontage
117,9 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
111 300 $
Rôle antérieur 77 800 $ +43.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
551948190300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41807
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 100 $
Valeur bâtiment
38 200 $
Rôle antérieur
77 800 $
ID provincial
31130551948190300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
145 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 427
Cette propriété : −17 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur-de-Jésus
Vaut plus que 24 % des 612 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4476, Route 112, Sacré-Coeur-de-Jésus 2026-08-26 · 2.8 km · Vendu 63 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 63 000 $ Poids 2 % |
| 2 | 3474, Ancienne route 1, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-06-06 · 3.8 km · Vendu 65 000 $ (1 533 $/m²) 42,4 m² Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie −2 223 $ · Ajust. âge +0 $ | 74 852 $ Poids 0 % |