932 9E RANG NORD · Sacré-Coeur-de-Jésus
Valeur estimée
385 600 $
Autre · constr. 1930 · terrain 519 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
519 400 m²
Frontage
380,2 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
454 400 $
Rôle antérieur 301 300 $ +50.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
551974770800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
51192
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
290 600 $
Valeur bâtiment
163 800 $
Rôle antérieur
301 300 $
ID provincial
31130551974770800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
508 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
157 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±60.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
170 000 $
$/m² médian
1 427
Cette propriété : +127 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur-de-Jésus
Vaut plus que 80 % des 612 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4476, Route 112, Sacré-Coeur-de-Jésus 2026-08-26 · 2.2 km · Vendu 63 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 63 000 $ Poids 8 % |
| 2 | 195, 11e rang, Saint-Pierre-de-Broughton 2025-11-14 · 2.3 km · Vendu 167 000 $ (2 386 $/m²) 70 m² · constr. 1967 Ajust. marché +15 456 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −16 700 $ | 165 756 $ Poids 5 % |
| 3 | 900, Route 271, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-07-18 · 2.5 km · Vendu 235 000 $ (1 947 $/m²) 120,7 m² Ajust. marché +38 676 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 676 $ Poids 1 % |
| 4 | 366, Route 112, Saint-Pierre-de-Broughton 2024-09-06 · 3.2 km · Vendu 248 000 $ (878 $/m²) 282,3 m² Ajust. marché +50 033 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 033 $ Poids 0 % |
| 5 | 374, route 112, Saint-Pierre-de-Broughton 2026-04-02 · 3.5 km · Vendu 370 000 $ (2 465 $/m²) 150,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +15 021 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 348 021 $ Poids 0 % |
| 6 | 4323, route 112, East Broughton 2025-05-28 · 3.5 km · Vendu 299 000 $ (3 029 $/m²) 98,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +26 719 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 295 819 $ Poids 0 % |
| 7 | 3474, Ancienne route 1, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-06-06 · 3.3 km · Vendu 65 000 $ (1 533 $/m²) 42,4 m² Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 77 074 $ Poids 0 % |
| 8 | 42, rue de Broughton-Station, Saint-Pierre-de-Broughton 2025-04-30 · 3.6 km · Vendu 465 000 $ (2 263 $/m²) 205,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +61 849 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 480 349 $ Poids 0 % |
| 9 | 4296, Route 112, East Broughton 2025-11-05 · 3.8 km · Vendu 159 000 $ (1 621 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 716 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 157 816 $ Poids 0 % |
| 10 | 1170, Route 271, Saint-Pierre-de-Broughton 2025-08-18 · 3.9 km · Vendu 162 500 $ (1 709 $/m²) 95,1 m² · constr. 1910 Ajust. marché +13 419 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 192 169 $ Poids 0 % |
| 11 | 4275, Route 112, East Broughton 2026-06-01 · 4.1 km · Vendu 142 300 $ (1 595 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +1 794 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −14 230 $ | 129 864 $ Poids 0 % |
| 12 | 34, rue de Broughton-Station, Saint-Pierre-de-Broughton 2024-07-08 · 3.8 km · Vendu 200 000 $ (1 674 $/m²) 119,5 m² Ajust. marché +32 916 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 232 916 $ Poids 0 % |