1058 10E RANG · Sacré-Coeur-de-Jésus
Valeur estimée
553 100 $
Autre · 8 821 $/m² · 62,7 m² · constr. 1978 · terrain 668 800 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
668 800 m²
Frontage
320,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
515 800 $
Rôle antérieur 320 000 $ +61.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
581291975000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41935
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
505 700 $
Valeur bâtiment
10 100 $
Rôle antérieur
320 000 $
ID provincial
31130581291975000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
553 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
185 000 $
$/m² médian
1 865
Cette propriété : +199 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur-de-Jésus
Vaut plus que 91 % des 612 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1045, 10e rang Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2026-07-17 · 1.9 km · Vendu 121 644 $ (2 282 $/m²) 53,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 727 $ · Ajust. âge −1 216 $ | 131 154 $ Poids 13 % |