918 Route 271 · Sacré-Coeur-de-Jésus
Valeur estimée
88 200 $
Autre · constr. 1982 · terrain 12 130 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 130 m²
Frontage
64,6 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
67 800 $
Rôle antérieur 43 200 $ +56.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
581722314500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
113482
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 600 $
Valeur bâtiment
39 200 $
Rôle antérieur
43 200 $
ID provincial
31130581722314500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
94 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
77 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±192.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
163 500 $
$/m² médian
1 595
Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur-de-Jésus
Vaut plus que 4 % des 612 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4476, Route 112, Sacré-Coeur-de-Jésus 2026-08-26 · 1.0 km · Vendu 63 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 63 000 $ Poids 44 % |
| 2 | 3474, Ancienne route 1, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-06-06 · 130 m · Vendu 65 000 $ (1 533 $/m²) 42,4 m² Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 77 074 $ Poids 19 % |
| 3 | 900, Route 271, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-07-18 · 772 m · Vendu 235 000 $ (1 947 $/m²) 120,7 m² Ajust. marché +38 676 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 676 $ Poids 16 % |
| 4 | 4323, route 112, East Broughton 2025-05-28 · 2.3 km · Vendu 299 000 $ (3 029 $/m²) 98,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +26 719 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 295 819 $ Poids 4 % |
| 5 | 930, Route 271 Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-05-01 · 1.9 km · Vendu 190 000 $ (1 248 $/m²) 152,2 m² Ajust. marché +35 295 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 295 $ Poids 3 % |
| 6 | 4296, Route 112, East Broughton 2025-11-05 · 2.8 km · Vendu 159 000 $ (1 621 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 716 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 385 $ | 176 101 $ Poids 2 % |
| 7 | 1037, 10e rang, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-10-03 · 2.7 km · Vendu 323 000 $ Ajust. marché +65 164 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 164 $ Poids 1 % |
| 8 | 42, rue de Broughton-Station, Saint-Pierre-de-Broughton 2025-04-30 · 2.9 km · Vendu 465 000 $ (2 263 $/m²) 205,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +61 849 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 573 349 $ Poids 1 % |
| 9 | 4275, Route 112, East Broughton 2026-06-01 · 3.1 km · Vendu 142 300 $ (1 595 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +1 794 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +4 981 $ | 149 075 $ Poids 1 % |
| 10 | 375, rue Prévost, East Broughton 2026-03-10 · 3.2 km · Vendu 325 000 $ (2 400 $/m²) 135,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +24 820 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 317 320 $ Poids 1 % |
| 11 | 1045, 10e rang Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2026-07-17 · 3.2 km · Vendu 121 644 $ (2 282 $/m²) 53,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 216 $ | 122 860 $ Poids 1 % |
| 12 | 4273, route 112, East Broughton 2025-06-30 · 3.1 km · Vendu 148 500 $ (1 503 $/m²) 98,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +12 263 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +2 228 $ | 162 990 $ Poids 1 % |