645 6E RANG NORD · Sacré-Coeur-de-Jésus
Valeur estimée
423 300 $
Autre · 3 952 $/m² · 107,1 m² · constr. 1978 · terrain 621 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
621 200 m²
Frontage
435,3 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
370 800 $
Rôle antérieur 245 700 $ +50.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
582539162200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41932
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
360 200 $
Valeur bâtiment
10 600 $
Rôle antérieur
245 700 $
ID provincial
31130582539162200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
423 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 387
Cette propriété : +165 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur-de-Jésus
Vaut plus que 83 % des 612 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|