1061 10E RANG · Sacré-Coeur-de-Jésus
Valeur estimée
156 200 $
Autre · 2 850 $/m² · 54,8 m² · constr. 1994 · terrain 126 600 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
126 600 m²
Frontage
17,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
127 700 $
Rôle antérieur 78 600 $ +62.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
591255411500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41936
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
115 100 $
Valeur bâtiment
12 600 $
Rôle antérieur
78 600 $
ID provincial
31130591255411500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
156 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
175 000 $
$/m² médian
1 649
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur-de-Jésus
Vaut plus que 30 % des 612 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1045, 10e rang Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2026-07-17 · 1.8 km · Vendu 121 644 $ (2 282 $/m²) 53,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 712 $ · Ajust. âge +8 515 $ | 131 871 $ Poids 24 % |