921 Route 271 · Sacré-Coeur-de-Jésus
Valeur estimée
174 600 $
Autre · constr. 1990
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
4712
Usage
Tour de relais (micro-ondes)
Valeur au rôle 2026 — composition
100 600 $
Rôle antérieur 137 800 $ -27.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
591676573300010000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
41951
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
100 600 $
Rôle antérieur
137 800 $
ID provincial
31130591676573300010000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
170 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
182 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±62.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
46
Prix médian
160 000 $
$/m² médian
1 427
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur-de-Jésus
Vaut plus que 36 % des 612 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 930, Route 271 Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-05-01 · 1.1 km · Vendu 190 000 $ (1 248 $/m²) 152,2 m² Ajust. marché +35 295 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 225 295 $ Poids 10 % |
| 2 | 748D, 7e Rang Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2026-08-28 · 2.4 km · Vendu 60 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 60 000 $ Poids 6 % |
| 3 | 3474, Ancienne route 1, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-06-06 · 1.7 km · Vendu 65 000 $ (1 533 $/m²) 42,4 m² Ajust. marché +12 074 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 77 074 $ Poids 5 % |
| 4 | 4476, Route 112, Sacré-Coeur-de-Jésus 2026-08-26 · 2.7 km · Vendu 63 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 63 000 $ Poids 3 % |
| 5 | 4323, route 112, East Broughton 2025-05-28 · 2.6 km · Vendu 299 000 $ (3 029 $/m²) 98,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +26 719 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 900 $ | 295 819 $ Poids 2 % |
| 6 | 900, Route 271, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-07-18 · 2.3 km · Vendu 235 000 $ (1 947 $/m²) 120,7 m² Ajust. marché +38 676 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 273 676 $ Poids 2 % |
| 7 | 1045, 10e rang Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2026-07-17 · 2.9 km · Vendu 121 644 $ (2 282 $/m²) 53,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +6 082 $ | 127 726 $ Poids 1 % |
| 8 | 4296, Route 112, East Broughton 2025-11-05 · 2.9 km · Vendu 159 000 $ (1 621 $/m²) 98,1 m² · constr. 1979 Ajust. marché +14 716 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +8 745 $ | 182 461 $ Poids 1 % |
| 9 | 352, rue Pelletier, East Broughton 2025-05-30 · 2.8 km · Vendu 209 000 $ (1 923 $/m²) 108,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +18 677 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +20 900 $ | 248 577 $ Poids 1 % |
| 10 | 361, rue Pelletier, East Broughton 2025-06-03 · 2.9 km · Vendu 270 000 $ (2 328 $/m²) 116 m² · constr. 1959 Ajust. marché +22 295 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 319 295 $ Poids 1 % |
| 11 | 1037, 10e rang, Sacré-Coeur-de-Jésus 2024-10-03 · 2.6 km · Vendu 323 000 $ Ajust. marché +65 164 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 388 164 $ Poids 1 % |
| 12 | 275-277, rue Principale, East Broughton 2026-07-20 · 3.1 km · Vendu 62 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 62 500 $ Poids 1 % |