673 6E RANG SUD · Sacré-Coeur-de-Jésus
Valeur estimée
405 100 $
Chalet · 2 704 $/m² · 149,8 m² · constr. 1900 · terrain 540 500 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
540 500 m²
Frontage
188,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
406 100 $
Rôle antérieur 290 800 $ +39.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
651568769800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
42169
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
247 500 $
Valeur bâtiment
158 600 $
Rôle antérieur
290 800 $
ID provincial
31130651568769800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
405 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
77
Prix médian
210 000 $
$/m² médian
1 608
Cette propriété : +93 % vs médiane du secteur
Position dans Sacré-Coeur-de-Jésus
Vaut plus que 82 % des 612 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 674, 6e Rang Sud, Sacré-Coeur-de-Jésus 2025-05-20 · 1.4 km · Vendu 300 000 $ (2 449 $/m²) 122,5 m² · constr. 1920 Ajust. marché +26 809 $ · Ajust. superficie +33 429 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 330 237 $ Poids 15 % |