Route 271 · Saint-Pierre-de-Broughton
Valeur estimée
447 600 $
Autre · 5 602 $/m² · 79,9 m² · constr. 2016 · terrain 489 941,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
489 941,9 m²
Frontage
436 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
331 600 $
Rôle antérieur 221 200 $ +49.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
452520664400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2738
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
298 900 $
Valeur bâtiment
32 700 $
Rôle antérieur
221 200 $
ID provincial
31135452520664400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
447 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 270
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-de-Broughton
Vaut plus que 88 % des 918 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1089, route 271, Saint-Pierre-de-Broughton 2026-08-13 · 4.4 km · Vendu 144 000 $ (2 162 $/m²) 66,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 378 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 172 778 $ Poids 0 % |