770 Route LAUGHREA · Saint-Pierre-de-Broughton
Valeur estimée
562 200 $
Autre · 11 024 $/m² · 51 m² · constr. 1950 · terrain 511 300 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
51 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
511 300 m²
Frontage
439,3 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
514 100 $
Rôle antérieur 297 500 $ +72.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
492738597800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2966
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
509 400 $
Valeur bâtiment
4 700 $
Rôle antérieur
297 500 $
ID provincial
31135492738597800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 039
Cette propriété : +116 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-de-Broughton
Vaut plus que 93 % des 918 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|