6 Rue COUVENT · Saint-Pierre-de-Broughton
Valeur estimée
877 000 $
Autre · 424 $/m² · 2 067,8 m² · terrain 6 950,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 067,8 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 950,6 m²
Frontage
77,8 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
1 328 200 $
Rôle antérieur 1 100 300 $ +20.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
502330236600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
3043
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 600 $
Valeur bâtiment
1 272 600 $
Rôle antérieur
1 100 300 $
ID provincial
31135502330236600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
877 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
167 000 $
$/m² médian
2 178
Cette propriété : +425 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-de-Broughton
Vaut plus que 98 % des 918 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 510, 8e Rang, Saint-Pierre-de-Broughton 2026-04-09 · 3.9 km · Vendu 850 000 $ Ajust. marché +34 509 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 884 509 $ Poids 0 % |