59 Rue PINS · Saint-Pierre-de-Broughton
Valeur estimée
222 900 $
Unifamiliale · 2 149 $/m² · 103,7 m² · constr. 1977 · terrain 3 734,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 734,1 m²
Frontage
66,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
212 400 $
Rôle antérieur 147 300 $ +44.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
502354485700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3137
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 900 $
Valeur bâtiment
182 500 $
Rôle antérieur
147 300 $
ID provincial
31135502354485700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
268 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
138 100 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±41.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
167 000 $
$/m² médian
2 178
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-de-Broughton
Vaut plus que 55 % des 918 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 20 à 20-A, rue de la Fabrique, Saint-Pierre-de-Broughton 2026-07-07 · 429 m · Vendu 135 000 $ (1 101 $/m²) 122,6 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 406 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 138 094 $ Poids 54 % |
| 2 | 18, rue de la Fabrique, Saint-Pierre-de-Broughton 2025-05-05 · 452 m · Vendu 100 000 $ (867 $/m²) 115,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +8 936 $ · Ajust. superficie −5 069 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 113 867 $ Poids 46 % |
| 3 | 37, rue Saint-Pierre, Saint-Pierre-de-Broughton 2025-09-26 · 662 m · Vendu 160 000 $ (1 876 $/m²) 85,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +14 826 $ · Ajust. superficie +17 257 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 205 683 $ Poids 39 % |
| 4 | 54, rue des Pins, Saint-Pierre-de-Broughton 2024-10-24 · 192 m · Vendu 187 000 $ (1 938 $/m²) 96,5 m² Ajust. marché +37 727 $ · Ajust. superficie +6 976 $ · Ajust. âge +0 $ | 231 703 $ Poids 37 % |
| 5 | 33-35, rue Saint-Pierre, Saint-Pierre-de-Broughton 2024-11-29 · 680 m · Vendu 170 000 $ (1 415 $/m²) 120,1 m² Ajust. marché +33 162 $ · Ajust. superficie −11 607 $ · Ajust. âge +0 $ | 191 555 $ Poids 24 % |
| 6 | 74, 16E Rang, Saint-Pierre-de-Broughton 2024-04-05 · 597 m · Vendu 64 318 $ (613 $/m²) 105 m² · constr. 1934 Ajust. marché +15 234 $ · Ajust. superficie −398 $ · Ajust. âge +6 432 $ | 85 586 $ Poids 19 % |
| 7 | 1072, Route 271, Saint-Pierre-de-Broughton 2024-12-03 · 2.5 km · Vendu 185 000 $ (1 750 $/m²) 105,7 m² Ajust. marché +35 485 $ · Ajust. superficie −1 750 $ · Ajust. âge +0 $ | 218 735 $ Poids 2 % |
| 8 | 835, route des Laughrea, Saint-Pierre-de-Broughton 2024-08-15 · 2.8 km · Vendu 149 000 $ (1 765 $/m²) 84,4 m² Ajust. marché +29 620 $ · Ajust. superficie +17 036 $ · Ajust. âge +0 $ | 195 656 $ Poids 1 % |