28 Rue BROUGHTON-STATION · Saint-Pierre-de-Broughton
Valeur estimée
101 700 $
Plex (2-5 logements) · terrain 14 060 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
14 060 m²
Frontage
42,5 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
63 600 $
Rôle antérieur 45 100 $ +41.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
561504084100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
3437
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
11 200 $
Valeur bâtiment
52 400 $
Rôle antérieur
45 100 $
ID provincial
31135561504084100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
101 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
144 322 $
$/m² médian
2 425
Cette propriété : −30 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Pierre-de-Broughton
Vaut plus que 9 % des 918 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3443, chemin du Sacré-Cœur Est, Adstock 2025-12-19 · 1.7 km · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +5 868 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 868 $ Poids 18 % |