115 Côte EGLISE · Saint-Ferdinand
Valeur estimée
148 100 $
Unifamiliale · 1 340 $/m² · 110,5 m² · terrain 275,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
275,2 m²
Frontage
11,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
66 700 $
Rôle antérieur 40 200 $ +65.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
210890217000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
102268
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
14 600 $
Valeur bâtiment
52 100 $
Rôle antérieur
40 200 $
ID provincial
32013210890217000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
106 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
226 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 347
Cette propriété : −43 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Ferdinand
Vaut plus que 7 % des 1 761 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 745, rue Labbé, Saint-Ferdinand 2026-10-02 · 137 m · Vendu 229 000 $ (2 023 $/m²) 113,2 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 731 $ · Ajust. âge +0 $ | 226 269 $ Poids 98 % |
| 2 | 115, côte de l'Église, Saint-Ferdinand 2026-07-03 · 0 m · Vendu 90 000 $ (814 $/m²) 110,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 90 000 $ Poids 97 % |
| 3 | 796, rue Bernier Est, Saint-Ferdinand 2025-10-22 · 326 m · Vendu 235 000 $ (2 033 $/m²) 115,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 776 $ · Ajust. superficie −5 184 $ · Ajust. âge +0 $ | 251 592 $ Poids 71 % |
| 4 | 541, rue Bernier Ouest, Saint-Ferdinand 2026-07-08 · 254 m · Vendu 144 000 $ (1 521 $/m²) 94,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 013 $ · Ajust. âge +0 $ | 156 013 $ Poids 68 % |
| 5 | 569, rue Bernier Ouest, Saint-Ferdinand 2025-08-21 · 227 m · Vendu 350 000 $ (3 375 $/m²) 103,7 m² Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +11 475 $ · Ajust. âge +0 $ | 390 377 $ Poids 64 % |
| 6 | 1079, rue Principale, Saint-Ferdinand 2026-09-21 · 918 m · Vendu 599 000 $ (5 913 $/m²) 101,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 200 $ · Ajust. âge +0 $ | 626 200 $ Poids 61 % |
| 7 | 145, rue Côte-de-L'Église, Saint-Ferdinand 2025-07-10 · 29 m · Vendu 160 000 $ (1 354 $/m²) 118,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +8 441 $ · Ajust. superficie −5 212 $ · Ajust. âge +0 $ | 163 230 $ Poids 60 % |
| 8 | 184, rue des Lilas, Saint-Ferdinand 2026-05-04 · 971 m · Vendu 336 000 $ (3 240 $/m²) 103,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +4 237 $ · Ajust. superficie +11 016 $ · Ajust. âge +0 $ | 351 253 $ Poids 58 % |
| 9 | 128, 5e Avenue, Saint-Ferdinand 2026-10-02 · 202 m · Vendu 187 000 $ (2 075 $/m²) 90,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 170 $ · Ajust. âge +0 $ | 208 170 $ Poids 57 % |
| 10 | 170, 4e avenue, Saint-Ferdinand 2026-01-13 · 231 m · Vendu 215 000 $ (2 347 $/m²) 91,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +19 899 $ · Ajust. superficie +22 181 $ · Ajust. âge +0 $ | 257 079 $ Poids 52 % |
| 11 | 220, 3e avenue, Saint-Ferdinand 2025-06-30 · 355 m · Vendu 225 000 $ (1 794 $/m²) 125,4 m² Ajust. marché +18 580 $ · Ajust. superficie −13 367 $ · Ajust. âge +0 $ | 230 212 $ Poids 45 % |
| 12 | 623, rue Bernier Ouest, Saint-Ferdinand 2025-04-22 · 195 m · Vendu 180 000 $ (1 840 $/m²) 97,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +23 941 $ · Ajust. superficie +11 687 $ · Ajust. âge +0 $ | 215 629 $ Poids 44 % |