Route 3E RANG · Sainte-Sophie-d'Halifax
Valeur estimée
100 900 $
Autre · 1 893 $/m² · 53,3 m² · terrain 73 783,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
53,3 m²
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
73 783,3 m²
Frontage
175,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
56 700 $
Rôle antérieur 45 200 $ +25.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
081073693600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
21673
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 000 $
Valeur bâtiment
16 700 $
Rôle antérieur
45 200 $
ID provincial
32023081073693600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
100 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
2 629
Cette propriété : −72 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Sophie-d'Halifax
Vaut plus que 1 % des 463 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 205, Route de la Rivière, Saint-Norbert-d'Arthabaska 2024-04-15 · 3.3 km · Vendu 62 000 $ (1 265 $/m²) 49 m² · constr. 1972 Ajust. marché +14 685 $ · Ajust. superficie +2 720 $ · Ajust. âge +0 $ | 79 406 $ Poids 0 % |