Route 8E RANG · Sainte-Sophie-d'Halifax
Valeur estimée
387 300 $
Autre · 5 671 $/m² · 68,3 m² · constr. 2024 · terrain 448 906,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
68,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
448 906,3 m²
Frontage
1 329,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
233 800 $
Rôle antérieur 168 500 $ +38.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
121584819600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
22178
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
192 800 $
Valeur bâtiment
41 000 $
Rôle antérieur
168 500 $
ID provincial
32023121584819600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
387 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 145
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Sophie-d'Halifax
Vaut plus que 61 % des 463 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|