Rang 6 · Sainte-Sophie-d'Halifax
Valeur estimée
736 800 $
Autre · 4 160 $/m² · 177,1 m² · constr. 2016 · terrain 708 138,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
708 138,7 m²
Frontage
366,9 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
637 200 $
Rôle antérieur 507 700 $ +25.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
131058201400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
202792
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
567 600 $
Valeur bâtiment
69 600 $
Rôle antérieur
507 700 $
ID provincial
32023131058201400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
736 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
352 500 $
$/m² médian
2 836
Cette propriété : +109 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Sophie-d'Halifax
Vaut plus que 88 % des 463 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|