882 8E RANG O · Princeville

Valeur estimée

624 400 $

Autre · terrain 391 108,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 624 400 $

Rôle 557 500 $P10 319 200 $P90 831 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

391 108,4 m²

Frontage

593,4 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

557 500 $

89 %

Terrain 495 600 $Bâtiment 61 900 $

Rôle antérieur 451 500 $ +23.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

911263394100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

23117

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

495 600 $

Valeur bâtiment

61 900 $

Rôle antérieur

451 500 $

ID provincial

32033911263394100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

624 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

317 000 $

$/m² médian

2 189

Cette propriété : +97 % vs médiane du secteur

Position dans Princeville

P89

Vaut plus que 89 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021393 100 $

2022612 400 $+56 %

2023600 700 $-2 %

2024561 200 $-7 %

2025639 700 $+14 %

2026624 400 $-2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

882 8E RANG O · Princeville

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