588 8E RANG O · Princeville

Valeur estimée

309 400 $

Unifamiliale · terrain 5 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 309 400 $

P10 179 700 $P90 438 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 000 m²

Frontage

92,3 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

201 100 $

86 %

Terrain 27 500 $Bâtiment 173 600 $

Rôle antérieur 176 700 $ +13.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

931361456600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

23296

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

27 500 $

Valeur bâtiment

173 600 $

Rôle antérieur

176 700 $

ID provincial

32033931361456600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

309 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Princeville

P45

Vaut plus que 45 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021186 600 $

2022237 300 $+27 %

2023259 400 $+9 %

2024277 200 $+7 %

2025305 300 $+10 %

2026309 400 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

588 8E RANG O · Princeville

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