556-560 8E RANG O · Princeville

Valeur estimée

258 700 $

Unifamiliale · terrain 5 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 258 700 $

Rôle 148 500 $P10 104 600 $P90 347 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 000 m²

Frontage

76,2 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

148 500 $

18 %

82 %

Terrain 26 500 $Bâtiment 122 000 $

Rôle antérieur 124 100 $ +19.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

931382551000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

23301

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

26 500 $

Valeur bâtiment

122 000 $

Rôle antérieur

124 100 $

ID provincial

32033931382551000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

258 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Princeville

P22

Vaut plus que 22 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021150 900 $

2022193 800 $+28 %

2023199 400 $+3 %

2024211 800 $+6 %

2025245 200 $+16 %

2026258 700 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

556-560 8E RANG O · Princeville

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