11E RANG O · Princeville

Valeur estimée

187 900 $

Autre · terrain 12 929,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 187 900 $

P10 68 600 $P90 746 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

12 929,9 m²

Frontage

253,4 m

CUBF

8191

Usage

Terrain de pâture et de pacage

Valeur au rôle 2026 — composition

14 000 $

100 %

Terrain 14 000 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 11 900 $ +17.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

940969148700000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

23505

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 000 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

11 900 $

ID provincial

32033940969148700000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

187 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

168

Prix médian

350 000 $

$/m² médian

3 410

Cette propriété : −46 % vs médiane du secteur

Position dans Princeville

Vaut plus que 8 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 900 $

202271 800 $+4 %

202376 600 $+7 %

202482 500 $+8 %

202582 000 $-1 %

2026187 900 $+129 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

11E RANG O · Princeville

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