550 8E RANG O · Princeville

Valeur estimée

316 000 $

Autre · 2 139 $/m² · 147,7 m² · constr. 2016 · terrain 261 968,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 316 000 $

P10 163 900 $P90 476 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

147,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

261 968,5 m²

Frontage

558 m

CUBF

8399

Usage

Autres services reliés à la foresterie

Valeur au rôle 2026 — composition

214 600 $

39 %

61 %

Terrain 82 800 $Bâtiment 131 800 $

Rôle antérieur 164 400 $ +30.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

941300626900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2016

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

23538

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

82 800 $

Valeur bâtiment

131 800 $

Rôle antérieur

164 400 $

ID provincial

32033941300626900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

316 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Princeville

P48

Vaut plus que 48 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021190 300 $

2022239 400 $+26 %

2023267 900 $+12 %

2024253 100 $-6 %

2025308 500 $+22 %

2026316 000 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

550 8E RANG O · Princeville

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