8E RANG O · Princeville

Valeur estimée

322 300 $

Autre · 8 264 $/m² · 39 m² · constr. 1912 · terrain 277 655,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 322 300 $

Rôle 266 300 $P10 192 500 $P90 394 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

39 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

277 655,3 m²

Frontage

194,9 m

CUBF

8131

Usage

Acériculture

Valeur au rôle 2026 — composition

266 300 $

98 %

Terrain 260 700 $Bâtiment 5 600 $

Rôle antérieur 212 200 $ +25.5 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

951300619600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1912

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

23698

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

260 700 $

Valeur bâtiment

5 600 $

Rôle antérieur

212 200 $

ID provincial

32033951300619600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

322 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Princeville

P51

Vaut plus que 51 % des 3 084 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021262 800 $

2022282 600 $+8 %

2023301 300 $+7 %

2024283 500 $-6 %

2025334 300 $+18 %

2026322 300 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

8E RANG O · Princeville

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